立法金融委员会在周一连续五天举行了一次特别会议，以考虑预算支出和各种政策局和部门的相关政策步骤，并根据2025/26的预算。让我与读者分享集合提出的两个问题。首先，为了应对香港的长期供应和对残疾人的需求，社会福利部门发起了回应，即如果开发商正在参与或考虑相关因素，例如房地产市场状况，那么当局将继续促进计划并继续评估其实施。当局已经使用了一定程度的力量-TAO，资源和时间来生成相关计划，并在这方面与相关行业和Pamba成员进行协商。它不涉及任何费用吗？该计划启动后的市场反应很冷，这当然不是最初的政策目标和预期结果。我们应该使它轻巧，让我们自己计划？特别是，该计划主要是基于“鼓励护士提供护理的新私人开发项目”的基础。后者还希望鼓励私人开发商通过提供免费的土地价格激励成人护理设施来建立和运营家庭护理。有很多次设置家庭护理计划还不够，但是有很多限制。此外，被批准的部门非常严格和缓慢，官员很少积极协助私人参与者如何满足当局的要求。结果，在前十年中，只有一个成功的案例，这显然是一个失败的政策。但是，当局没有学习课程，并试图通过相同的程序吸引开发人员，而残疾医院的开发比A中的旧房屋更难经营，而在附近的居民中则不太受欢迎，完全忽略了Effec能态和忽略市场条件。激励措施不足，但许多限制也与社会保障局和社会福利设施有关。五月 - 随后多年。政府在2020年分配了多达200亿元人民币，SWD购买了Pitch Buncoritysavoid私有市场所有权，以更快地提供相关服务。最初，预计将购买60个所有者以建立130多个设施。在过去的五年中，该部门为2.4亿元人民币购买了五个所有者，这与原始目标不同。此外，这是一份卡片报告，涉及非住宅物业价格和压倒性的价格急剧下降。但是以同样的方式，在官员们堆积了许多因素和困难之后，他们仍然无意优化相关计划和公共资金的运营更加有效。实际上，类似的问题不仅存在于社会保障局或劳动和福利局，但偶尔也发生在各个局和政策部门。近年来，政府希望在私人市场，商业敏锐度，专业技术和知识中使用PSONDO，土地，人力实力，以帮助当局加速建筑效率，甚至可以加快各种公共设施的运作。包括土地的出售资金要求开发商需要建造道路，立交桥，停车场，公交车站，家庭护理，社区大厅和卫生中心，与不同型号启动公共合作计划，并邀请开发人员建造一些公共住房和工业设施。但是，由于负责任的官员通常无法完全掌握和了解市场的实际运营和最新情况，在制定相关政策，条款和处理申请批准时，他们过于关注监督和控制，专注于保护政府和官员的最矿物质，忽略D D，请忽略D潜在参与者面临的ifficult和考虑因素，甚至可能促进市场发展，并促进企业的业务运营，误解“官员与企业家之间的勾结”和“转让利息”，由此产生的政策和计划，没有人关心他们在发射之后。早些时候，对政府土地，“土地共享”计划和“ Lejianhou”计划有许多误解，并没有取得良好的成绩，竞标多层高端物流设施被推迟了，甚至浪费帐单计划仍在子宫内等。为了劳动而做的变化。开发局最近邀请市场提交北大都市地区的三个Propilot“地区发展”飞行员以及三个岛屿和沿海旅游项目的信函意图。熟练的技能是一种改进，这将有助于政府了解潜在项目参与者的回应，关注和建议提前，并帮助当局改善计划内容和相关条款，而不是等待正式推出市场以发现响应很困难，并被迫恢复或改变计划的内容，人民的浪费和时间。在关税贸易战的阴影下，企业将面临更多的困难，市场将更加谨慎。我希望政府能够充满信心和谦卑地倾听市场的声音，改变做事的想法，并真正“更好地结合良好市场上的有效政府”。